湖南明亮雕塑景观旅游开发公司
18665385611
咨询热线:

主题公园发展中合理的规划选址是主题公园发展的前提

主题公园发展中合理的规划选址是主题公园发展的前提


        主题公园作为旅游业中的一项“朝阳产业”,发展前景广阔,它将很快成为规模巨大的产业。但是,主题公园在我国的发展时间不长,积累的经验不足,如何面对这一快速增长的需求,如何促进主题公园的良性发展,如何实现其与城市的共赢,对其多方面相关内容的研究将十分重要。其中,选址规划是主题公园能否开发成功的首要因素。
        今天巨磊就来和大家探讨一下主题公园如何选址规划的问题,从其历史发展的选址演变谈起,研究选址的理论和方法,寻求认识论的宏观指导,进而具体分析主题公园选址与城市发展的互动关系,最后应用迪斯尼主题公园来进行案例分析,从实践的角度运用并检验理论的正确性。
        一、构建主题公园选址的理论和方法体系
     主题公园选址研究涉及的理论和方法较多,其中理论体系包括区位理论、旅游心理学和行为学理论、旅游社会学与旅游人类学理论、可持续发展理论;方法体系包括市场分析法、AHP法、GIS法、SWOT法、双筛法。这一体系的构建为科学地指导主题公园的选址规划提供了保障。
      二、研究主题公园选址与城市发展的互动关系
      二者的互动关系将会促进共同的发展。主题公园选址需要的城市支持因素有:经济市场因素、社会文化因素、政治因素、自然因素、城市基本建设因素。主题公园选址对城市发展的影响为:推动城市经济发展、促进社会文化建设、改善城市生态环境、塑造城市空间形态、完善城市旅游功能。
     1955年美国人沃尔特·迪斯尼(Walt Disney)以其天才的想象力和创造力,在美国洛杉矶建造了世界上第一个现代意义上的主题公园——迪斯尼乐园(Disneyland)。随后,它的发展和商业扩张启动并刺激了主题公园在全球的普及。20世纪80年代初,这一新生事物传入我国,并以1989年深圳锦绣中华”园的建成为标志,宣告主题公园落户中国。
      所谓主题公园(Theme Park),是现代旅游业在旅游资源开发过程中产生的新的旅游吸引物,是介于自然资源和人文资源之间的边际资源,是信息资源与旅游资源相结合的休闲度假和旅游活动空间,是根据一个特定的主题,采用现代科学技术和多层次空间活动设置方式,集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。
       作为一种新兴的旅游产品,主题公园的运作涉及多方面的综合因素,如选址规划、主题创意、经营管理等,其中选址是否适宜是其成功的首要因素。由于主题公园是一种投资大、风险高的旅游投资项目,因此,科学合理的规划选址是其投资成功的关键。
       旅游业是世界上成长最快的产业之一,现在正处于上升和发展期,它将很快成为世界上最大的产业之一。作为旅游业中增长最快的主题公园被寄予厚望,它更是被世界旅游组织(UNWTO)称为当前及未来国际旅游发展的三大趋势之一。根据世界旅游组织的预测,到2020年中国将成为世界第一大旅游目的地,每年将
吸引1.4亿之多的国际游客,占全球国际游客总量的8.6%。面对这一迅速增长的旅游需求,如何向国际友人展现我国的旅游形象,如何接受国内旅游大潮的考验,主题公园的选址布局将成为关键因素。
同时,良好的位址也是主题公园自身持续发展的必要保证。主题公园的发展需要很多的城市支持因素,如区域经济水平、客源市场、交通条件等,这些因素都需要在选址规划时作出恰当的抉择,以便使主题公园获得良好的位址和充分的城市支持因素。
       合理的选址会促进城市及区域的发展。
       主题公园界的领袖——迪斯尼乐园为其所在的城市带来巨大的经济效益,由其带动的酒店、餐饮、零售、交通运输等方面的消费数额惊人。尤其是迪斯尼的品牌渗透力非同一般,品牌价值高达170亿美元,位居全球第五。因此,有人说世界上许多城市梦寐以求的两个权利,一是奥运会的主办权,另一个就是迪斯尼乐园的兴建权。其中任何一项权利的获得,都意味着市民信心(特别是在经济低迷时期)和城市形象的提升,就业机会和巨大利润的来临。
     在亚洲金融危机爆发以后,香港经济受到很大的影响。为应对经济不景气,时任香港特区政府财政司司长曾荫权在财政预算案中,提出税务宽减、推动基建等刺激经济增长的举措,其中最受关注的首推迪斯尼乐园建造项目。这些都体现了主题公园规划选址对所在城市及区域发展的强大推动力。


__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
地址:湖南省长沙市雨花区湘府东路红星商务综合楼1栋55-55室
手机微信同号: 18665385611
会员登录
登录
其他帐号登录:
我的资料
留言
回到顶部